エンクレスト天神南PURE

  • 福岡県福岡市中央区清川三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 14階建 / 167戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
1,950万円
85.1万円/㎡
相場
1,910万円
83.4万円/㎡
1,608
1,809
2,010
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,010万円
79.0万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレスト天神南PURE
1,950万円（85.1万円/㎡）/ 6階 / 22.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,950万円85.1万円6階 22.91㎡ 1R北西
2025/03/052,050万円89.5万円6階 22.91㎡ 1R北西
2024/03/145,070万円101.2万円13階 50.12㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
エンクレスト天神南PURE
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 1,950万円85.1万円22.91㎡1R6階 / 14階建 北西2023年167戸RC
2026/02/14エンクレスト天神LIFE
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅6分 1,800万円85.7万円21㎡1K10階 / 14階建 -2021年143戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%下落、福岡市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
72.4万円/㎡
前年比-5.8%
福岡市中央区
77.4万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト天神南PURE
所在地福岡県福岡市中央区清川三丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分
築年月2023年
階数14階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション